Edificio Jose Antonio Paez

Disponible a través de su Profesional Inmobiliario de Rent-A-House

Esta propiedad representa la combinación perfecta entre ingeniería de vanguardia y rentabilidad comercial inmediata. Ubicada sobre un lote de 3.761,30 m², esta edificación ha sido proyectada para los inversionistas más exigentes que buscan solidez y acabados de primera.

1. Dimensiones y Terreno
Superficie Total del Lote: 3.761,30 frente y gran potencial de aprovechamiento de espacios exteriores.

Ubicación y Prestigio: Un activo de esta magnitud, gestionado por Rent-A-House, garantiza una transacción segura y una visibilidad de mercado superior.

2. Ingeniería de Cimentación y Estructura (Nivel Superior)
La edificación destaca por una base estructural diseñada para la eternidad:

Fundaciones: Aisladas con losas de concreto armado.

Esqueleto Estructural: Columnas y vigas con arranques de acero, permitiendo una resistencia sísmica y de carga óptima.

Muros: Paredes perimetrales en concreto armado, asegurando la máxima protección y estabilidad del conjunto.

3. Logística y Niveles de Sótano (Capacidad 1.767 m²)
Cuenta con dos niveles de sótano (Sótano 1 y Sótano 2) de 883,77 m² cada uno, equipados con:

Acabados: Pisos de cemento rústico ideales para el tránsito vehicular y de carga.

Movilidad Vertical: Espacios (vacíos de losa) listos para la instalación de ascensor principal y ascensor de servicios, además de amplias escaleras.

Servicios: Puntos ya instalados para aguas pluviales y servidas, facilitando la operatividad desde el primer día.

4. Inventario de Locales Comerciales (Planta Baja)
La planta baja ofrece una distribución inteligente con 6 locales comerciales de diversas dimensiones para adaptarse a cualquier rubro:

Local 01: 95 m²

Local 02: 100 m²

Local 03: 74 m²

Local 04: 94 m²

5. Estándar de Acabados “Todo Incluido”
Lo que hace única a esta propiedad es que todos los locales cuentan con especificaciones de alta gama, listos para ocupar:

( Pisos: Granito pulido de alta resistencia y fácil mantenimiento.

= Techos: Friso con acabado liso para una estética moderna y limpia.

>ñ Paredes: Bloques de arcilla que proporcionan excelente aislamiento térmico.

=§ Hidráulica: Puntos de agua blanca integrados en cada unidad.

=ª Carpintería: Marcos metálicos en puertas de baños para máxima durabilidad.

= Seguridad: Cerramiento de fachada principal con santamaría metálica.

Razones para adquisición de esta propiedad:
Valorización: La robustez de la construcción asegura que el activo mantenga su valor en el tiempo.

Al entregar los locales con granito y acabados lisos, el inversionista o inquilino ahorra significativamente en la adecuación inicial.

Respaldo Profesional: Al ser una propiedad disponible en el sistema de Rent-A-House, cuentas con asesoría jurídica y comercial de clase mundial.

No está comprando solo metros cuadrados; está adquiriendo una fortaleza comercial diseñada para producir ingresos desde el primer momento.